Frågor och svar om Brf Barcelona
Vem är er förvaltare?
Vi har avtal med Riksbyggen om teknisk och ekonomisk förvaltning
Vad ingår inte i avgiften för föreningens medlemmar?
Föreningen har individuell mätning avseende el och varmvatten. Kostnaden läggs månadsvis i efterskott på avin separat. Dessutom tillkommer obligatorisk avgift på 239 kr/månad för TV, internet (hastighet 250/250) och IP-telefoni via Telia Triple Play. Bredbandsutrusningen (router och TV-box med fjärrkontroll) ägs av Telia men ingår att låna i vårt abonnemang och ska lämnas kvar till nästa ägare vid försäljning av lägenheten.
Kommande/pågående underhåll och renoveringar?
Under 2020/2021 rensades ventilationskanalerna i vårt FT/FTX-system i samband med OVK vilket görs vart tredje år. Trädgården har uppdaterats med hjälp av trädgårdsmästare John Taylor år 2020, Oljning och målning av ytterdörrar i trä har utförts 2020. 2023 utfördes bla stamspolning, oljning av entrépartier samt målning av dörrarna till Miljöhuset och trädgårdsbänkarna.
Föreningen har en underhållsplan.
Vad har föreningen för gemensamma utrymmen?
Cykelrum, verkstad, barnvagnsrum, garage och trädgård.
Har föreningen övernattningsrum att hyra?
Föreningen har två separata övernattningsrum med toalett och dusch att hyra. Ett rum har två 80 cm breda sängar ihopsatta till dubbelsäng och ett har 140 cm bred säng. Det finns kuddar och täcken. Man bäddar med egna lakan och örngott och städar rummen efter sig. Kostnaden är 200 kr/natt och rum.
Finns det garage/parkering i föreningen eller boendeparkering i området.
Det finns inte boendeparkering i området men flera parkeringsgarage i närheten. Föreningen har i ett garage under huset, som är tillgängligt genom hiss, med garageplatser till uthyrning för bilar. Dessutom har vi två platser till motorcyklar. Åtta bilplatser har laddstationer som man kan hyra till elbil. En bilplats kostar 950 kr/månad. För elladdningsplats tillkommer 300 kr/månad och 2,70 kr/kWh. Motorcykelplats kostar 400 kr/månad. Kösystem tillämpas till p-plats i garaget. Platserna hyrs ut via föreningen av Barcelona Parkerings AB.
I mån av plats kan man hyra en bilplats för gäster för en kostnad av 50 kr/dygn.
Tillåter ni delat ägarförhållande mellan barn och föräldrar?
Ja det tillåter vi. Lägsta ägarandel är 20% av bostaden.
Tillåter ni juridisk person?
Nej.
Hur och vart vill ni ha medlemsansökan skickad?
Medlemsansökan ska gå via Riksbyggen.
Utför ni tillsyn?
Nej det gör vi inte. Anledningen är att vi då bara får insyn i de lägenheter som byter ägare och att det inte ska misstolkas som en besiktning av köparen. Köparen bör, innan köp, själv anlita besiktningsman eller liknande för att säkerställa att allt står rätt till i lägenheten.
Vilka avgifter tillkommer vid försäljning?
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift betalas av köpare.