Frågor och svar om Brf Barcelona
Vem är er förvaltare?
Vi har avtal med Riksbyggen om teknisk- och ekonomiskförvaltning
Vad ingår inte i avgiften för föreningens medlemmar?
Föreningen har individuell mätning avseende el och varmvatten. Kostnaden läggs månadssvis i efterskott på avin separat. Dessutom tillkommer obligatorisk avgift på 224 kr/månad för TV, internet och IP-telefoni (hastighet 250/250) via Telia Triple Play.
Kommande/pågående underhåll och renoveringar?
Under 2020/2021 rensades ventilationskanalerna i vårt FT/FTX-system i samband med OVK. OVK görs vart tredje år. Trädgården har uppdaterats med hjälp av trädgårdsmästare John Taylor år 2020, Oljning och målning av ytterdörrar i trä har utförts 2020. För 2023 planeras bla oljning och målning av entrépartier och stamspolning.
Vad har föreningen för gemensamma utrymmen?
Cykelrum, verkstad, barnvagnsrum, garage och trädgård.
Har föreningen övernattningsrum att hyra?
Föreningen har två separata övernattningsrum med toalett och dusch att hyra. Ett rum har dubbelsäng och ett har 140 cm bred säng. Kostnaden är 200 kr/natt och rum.
Finns det garage/parkering i föreningen eller boendeparkering i området.
Det finns inte boendeparkering i området men flera parkeringsgarage i närheten. Föreningen har, via ett garage under huset, som är tillgängligt genom hiss, garageplatser till uthyrning för bilar. Dessutom har vi två platser till motorcyklar och några bilplatser har laddstationer som man kan hyra till elbil. En bilplats kostar 950 kr/månad. För elladdningsplats tillkommer 300 kr/månad och 2,70 kr/kWh. Motorcykelplats kostar 400 kr/månad. Kösystem tillämpas till p-plats i garaget.
Tillåter ni delat ägarförhållande mellan barn och föräldrar?
Ja det tillåter vi. Barnet måst äga 20% av bostaden.
Tillåter ni juridisk person?
Nej.
Hur och vart vill ni ha medlemsansökan skickad?
Medlemsansökan ska gå via Riksbyggen.
Utför ni tillsyn?
Nej det gör vi inte. Anledningen är att vi då bara får insyn i de lägenheter som byter ägare och att det inte ska misstolkas som en besiktning av köparen. Köparen bör, innan köp, själv anlita besiktningsman eller liknande för att säkerställa att allt står rätt till i lägenheten.
Vilka avgifter tillkommer vid försäljning?
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift betalas av köpare.